Maison à rénover GRAND POTENTIEL 33000 € HAI

Maison d'habitation d'environ 80m2 à rénover entièrement située sur la commune de BERSAC-SUR-RIVALIER (87370) à 9 minutes en voiture du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) et à seulement 28 minutes de LIMOGES/26 minutes de LA SOUTERRAINE (23300). La maison vous propose de plain pied : entrée avec placard, une pièce principale d'environ 15m2 avec ancienne cheminée, deux chambres, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage avec accès par l'extérieur : deux pièces pouvant servir de chambres. Combles aménageables. Grange attenante d'environ 110m2, un hangar en ruines, et une autre dépendance type hangar fermé. Tout à l'égout (raccordement à prévoir), chauffage central fioul (chaudière à changer), simple vitrage, électricité à revoir. Rénovation complète nécessaire y compris toitures. Très beau terrain attenant de 1430m2, vue sur la campagne, lieu très calme.

N'hésitez pas à nous contacter au 07 68 98 13 98 pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G (544) consommation énergétique et G(171) Gaz à effets de serre, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3420EUR et 4670EUR. Logement à consommation excessive d'énergie (logement nécessitant une rénovation complète). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieG
  544
• Émissions GESG
  171

• Numéro de Mandat: 84

• Prix net vendeur: 30000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 10% soit 3000€
• Prix HAI: 33000€