Maison de village avec grange et terrain 33000 € HAI

VENDU Charmante maison à rénover située à FOLLES (87250) à 10 minutes de BESSINES-SUR-GARTEMPE dans un secteur très calme. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec escalier vers l'étage, une pièce de vie avec cheminée de 22m2 (murs en pierres non apparents) et une pièce de 10,8m2 (anciennement cellier) : soit, une possibilité d'avoir une belle pièce de vie d'environ 33m2. A l'étage, beau plancher bois à rénover, deux chambres (9,3 ,12,8) dont une avec placard, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un wc. Au-dessus, grenier aménageable d'environ 37m2 au sol. Maison assise sur un terrain de 558m2 sur l'avant et l'arrière du bâti avec une belle grange. Chauffage convecteurs électriques, cheminée ouverte, simple vitrage, tout à l'égout présent devant la maison (à raccorder). Très beau potentiel pour ce bien, RARE, ne tardez pas à nous contacter au 07 68 98 13 98 !!
DPE : Consommation énergétique G (562), Gaz à effet de serre C (19). Estimation du coût énergétique à l'année (référence DPE 2021) : entre 2820EUR et 3840EUR.
Logement à consommation excessive d'énergie (logement nécessitant une rénovation complète).

Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieG
  562
• Émissions GESC
  19

• Numéro de Mandat: 26

• Prix net vendeur: 30000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 10% soit 3000€
• Prix HAI: 33000€