Maison sur sous sol 2 chambres BESSINES SUR GARTEMPE 99360 € HAI

Charmant pavillon des années 60 élevé sur sous-sol complet situé dans un petit hameau de Bessines-sur-Gartempe à 5 minutes en voiture du bourg. Cette maison lumineuse vous offre : entrée, salon/salle à manger de 16m2, cuisine séparée, deux belles chambres (13.7m2 et 11.7m2), une salle de bains et un wc séparé. A l'étage combles aménageables avec deux pièces faisant 8.48m2 et 7.74m2 (sous 1m80 de hauteur sous plafond) accès actuel : escalier escamotable. Sous sol complet comprenant deux pièces, une cave et un garage (porte pvc), avec point d'eau. Le tout assis sur un très beau parc de 3200m2 avec deux cabanons et nombreux arbres fruitiers (pruniers, pommiers, cerisiers..). Chauffage central fioul (2011), huisseries en PVC double vitrage, contrôle assainissement en cours, crépis refait en 2010, internet = fibre.
N'hésitez pas à nous contacter RAPIDEMENT au 07 68 98 13 98 pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : (394) consommation énergétique et (98) Gaz à effets de serre, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2060EUR et 2830EUR. Année de référence 2021. Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieF
  394
• Émissions GESF
  98

• Numéro de Mandat: 96

• Prix net vendeur: 92000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 8% soit 7360€
• Prix HAI: 99360€