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Superbe propriété sur plus de 3ha de terrain 254400 € HAI

Description

Venez découvrir cette superbe propriété, ses dépendances et ses 3hectares de terrain sur la commune de Saint-Sornin-Leulac (87290). A proximité de toutes les commodités (boulangerie, charcuterie, poste, superette...) cette grande maison construite en pierres sur plus de 240m2 offre de grandes possibilités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, cuisine aménagée, un salon avec poêle à granulés, un deuxième salon avec poêle à bois, une grande chambre de 17m2, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. A l'étage cinq belles chambres de 14, 15, 17, 17 et 21m2 (dont deux communicantes) avec parquets massifs, belle hauteur sous plafond et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec wc vous attendent. Combles aménageables au-dessus. Chauffage poêle à bois, poêle à granulés + radiateurs électriques, reliée au tout à l'égout, double vitrage. A l'extérieur un magnifique parc de plus de 3 hectares vous permettent de profiter d'une vue sur le pré et les bois et de laisser libre court à votre imagination (chèvres, chevaux...). Pour compléter ce bien : deux vérandas (une exposée plein sud), une grande cour, 2 garages, une grange, un atelier, quelques petits toits (poulaillers..), deux petites maisons à rénover et un puits. A 17 minutes de LA SOUTERRAINE, 40 minutes de LIMOGES. Contactez nous rapidement au 07 68 98 13 98 pour plus d'informations ou pour une visite !
DPE : Consommation énergétique E (283), Gaz à effet de serre B (9). Estimation du coût énergétique à l'année (référence DPE 2021) : entre 4435EUR et 6000EUR.

Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Détails

fence Terrain 30387m²
gite Maison 240m²
stairs 3 étages
storefront Terrasse
bed 6 Chambres
shower 1 Salle d'eau
bathtub 1 Salles de bain
dining Séparée Séparée
hot_tub Individuel

DPE

  • Consommation d'énergieE
    283
  • Émissions GESB
    9

Référence & détail prix

  • Numéro de Mandat: 27
  • Prix net vendeur: 240000€
  • Honoraires à charge de: Acquéreur
  • Honoraires acquéreur: 6% soit 14400€
  • Prix HAI: 254400€

Localisation

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