Plain-pied peu de travaux 2 chambres à CHATEAUPONSAC 87290 129 990,00 € HAI

Saisissez l'occasion de profiter d'un beau plain pied avec peu de travaux situé sur la commune de CHATEAUPONSAC (87290) disposant de toutes les commodités et proches à pieds. Cette maison très bien entretenue vous offre entrée/dégagement desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et deux belles chambres (10.5 et 10.6m2); salle de bains et wc séparé. Une buanderie/chaufferie/cellier vient compléter les pièces de vie. À l'extérieur un agréable terrain clos de 1023 m2 avec cabanon, cour aménagée/gravillonnée avec terrasse ainsi qu'un carport contribue au confort que peut vous apporter ce bien. Aspects techniques : électricité à reprendre, chauffage central fioul (2013), combles isolés, double vitrage sur toutes les huisseries (2014), volets battants pvc changés tout récemment (2025), maison serait raccordée au tout à l'égout (contrôle en cours), fibre raccordée.
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DPE (E) : Consommation énergétique (222), Gaz à effet de serre (68). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2173EUR et 2939EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 129990EUR HAI* soit 121500EUR net vendeur8490EUR de frais d'agence (soit 7% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds