keyboard_arrow_up

Maison 107M2 EN PIERRES 3 CHAMBRES + 2EME Maison 190800 € HAI

Description

Très charmante maison en pierres située sur la commune de CHÂTEAUPONSAC (87290). Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : très belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie, grand placard pour stockage et arrivée/évacuation pour machine à laver et un WC. Au 1er étage : une chambre avec placard mural et un bureau pouvant faire office de chambre (8.79m2, actuellement utilisée pour chambre d'enfant) et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un wc. Au dernier étage une grande chambre parentale avec grand dressing (pouvant être transformé en salle d'eau car présence des tuyauteries). Chauffage : radiateurs électriques dernière génération et poêle à bois dans la pièce de vie, double vitrage récent, micro-station aux normes installée août 2022, ,isolation murs et toiture, toiture neuve, . (décennale en cours) Maison rénovée ces dernières années, rénovation, finitions et matériaux choisi hautement qualitatifs, pas travaux à prévoir.
De l'autre côté de la rue, maison à rénover élevée sur cave avec une pièce de vie donnant sur une cour et jardin (pentu). A l'étage deux pièces pour réaliser wc et salle d'eau, et une chambre. Idéal pour réaliser un gîte pour location saisonnière ou une location à l'année. Rénovation de la maison à prévoir, avec pose d'un compteur d'eau, et reprendre l'électricité. Assainissement : maison branchée sur la microstation de la maison principale dimensionnée à cet effet. Grange attenante avec dalle béton et porte sectionnelle électrique.
Jardin non attenant.
Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ou 07 49 28 49 94 ! DPE (D): Consommation énergétique (204), Gaz à effet de serre (6). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1210EUR et 1680EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Détails

fence Terrain 1213m²
gite Maison 107m²
stairs 2 étages
storefront Terrasse
bed 3 Chambres
bathtub 1 Salles de bain
dining Séparée équipée
hot_tub Individuel électrique radiateur

DPE

  • Consommation d'énergieD
    204
  • Émissions GESB
    6

Référence & détail prix

  • Numéro de Mandat: 114
  • Prix net vendeur: 180000€
  • Honoraires à charge de: Acquéreur
  • Honoraires acquéreur: 6% soit 10800€
  • Prix HAI: 190800€

Localisation

+ d'informations