Maison d'habitation 4 chambres avec dépendances et terrain 99360 € HAI

SOUS COMPROMIS
Très bel ensemble immobilier à rénover situé à FOLLES dans un petit hameau calme. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation d'environ 126m2, de deux garages, deux granges dont une de plus de 200m2, un atelier, un super hangar, et une ancienne porcherie.
La maison vous propose en rez-de-chaussée : entrée avec débarras, salon, grande cuisine d'environ 20m2 avec arrière cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage 4 belles chambres (9.15, 10.32, 12.30, 13.45m2) dont une avec grande salle d'eau de 11,6m2. Au dessus combles aménageables. Cave voûtée et poulailler sur l'arrière de la maison. Chauffage central fioul, fenêtre simple vitrage, fosse septique non conforme. Propriété idéale pour avoir des animaux (chevaux, moutons, chèvres...) !
L'ensemble des dépendances regroupe + de 700m2, alimenté en électricité. Très belle parcelle de terrain attenant de 5476m2 avec un puits.
A 14 minutes de BESSINES SUR GARTEMPE, 18 minutes de LA SOUTERRAINE et 38 minutes de LIMOGES.
Laissez vous séduire par ce bel ensemble avec beaucoup de potentiel et d'espace : contactez nous au 07 68 98 13 98 pour plus de renseignements ou programmer une visite.
DPE : Consommation énergétique F (336), Gaz à effet de serre E(64). Estimation du coût énergétique à l'année (référence DPE 2021) : entre 2620EUR et 3610EUR. Logement à consommation excessive d'énergie (logement nécessitant une rénovation complète)
Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieF
  336
• Émissions GESE
  64

• Numéro de Mandat: 32

• Prix net vendeur: 92000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 8% soit 7360€
• Prix HAI: 99360€