Maison en pierres 3 chambres + 1 bureau avec jardin proximit 90800 € HAI

Très charmante maison située dans un petit bourg à proximité en voiture (5minutes) de FURSAC (bourg) où se trouvent premières commodités (infirmier, supermarché, la poste, salon de coiffure,d'esthétique, bar, restaurant etc..). Cette maison en pierres vous offre une belle pièce de vie d'environ 27m2 avec murs en pierres apparentes, coin cuisine aménagée et équipée d'une hotte qui donne sur une belle terrasse en composite que l'on aperçoit de la baie vitrée, et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert une belle chambre d'environ 13m2, d'un bureau, salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Au second : deux grandes chambres mansardées et lumineuses vous attendent. A l'extérieur, vous retrouverez la fameuse terrasse avec cabanon et un mignon jardinet avec portillon donnant sur chemin de randonnée et amenant également au terrain non attenant (220m2) qui peut être idéal pour réaliser un potager. Stationnement facile dans la rue avec place à proximité et places dans la rue. A 15 minutes de LA SOUTERRAINE (23300). Aspects techniques : chauffage radiateurs électriques dernière génération, double vitrage PVC sur toutes les huisseries, toiture refaite il y a 14ans, isolation combles en 300mm. Pas de plomb dans les peintures, pas d'amiante, et pas d'anomalie électrique. Contactez-nous sans tarder au 07 49 28 49 94 !
DPE (D) : Consommation énergétique (225), Gaz à effet de serre (11). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2015) : environ 1098EUR/an, DPE ancienne version.
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 90800EUREUR HAI* soit 86000EUR net vendeur 4800EUR de frais d'agence (soit 5.58% du prix net vendeur) remise exceptionnelle. Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception e

• Consommation d'énergieD
  225
• Émissions GESC
  11

• Numéro de Mandat: 163

• Prix net vendeur: 86000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 5.58% soit 4798.8€
• Prix HAI: 90800€