Maison 5 pièces à rénover à SAINT SULPICE LAURIERE 69300 € HAI

Construite sur sous sol cette maison vous propose de beaux espaces sur la commune de SAINT-SULPICE-LAURIERE (87370) à proximité des commerces à pieds (pharmacie, médecin, infirmier, épicerie, boulangerie, boucherie...). Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée avec poêle à bois donnant sur pièce de vie de 24m2 avec coin bureau/bibliothèque, deux chambres (10.54m2, 14,92m2) dont une avec un point d'eau et un accès direct au jardin, un bureau, salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une pièce mansardée, et un grenier. Au sous-sol : une buanderie/chaufferie et une grande pièce de 33m2 avec accès direct vers l'extérieur, wc séparé. Un garage, un double garage et cabanons. Charmant jardin attenant avec puits. Chauffage central fioul + poêle à bois, huisseries en simple vitrage et fosse septique. Proche chemin de fer (peu de trains par jour). Proximité de la gare (arrêt LIMOGES) LIGNE PARIS TOULOUSE.
Contactez nous sans tarder par téléphone : 07 68 98 13 98 ! DPE : Consommation énergétique G (478), Gaz à effet de serre (150). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 4790EUR et 6530EUR. Logement à consommation excessive d'énergie (logement nécessitant une rénovation complète). (année cf 2021) Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».69300 HAI* soit 63 000EUR net vendeur + 6300EUR de frais d'agence (soit 10% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieG
  478
• Émissions GESG
  150

• Numéro de Mandat: 82

• Prix net vendeur: 63000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 10% soit 6300€
• Prix HAI: 69300€