Propriété en pierres avec de 2,7ha de terrain, source, BESSI 201400 € HAI

Très charmante maison en pierres avec terrain de 2,7hectares située sur la commune de BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250), à quelques minutes à pieds de la Zone Indus/Commerciale de la Croix du Breuil et quelques minutes en voiture du bourg. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : un grand salon d'environ 35m2 avec poêle à granulés donnant sur une grande cuisine/salle à manger aménagée avec bar et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Au premier étage se trouvent une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque, une chambre avec placard mural et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent les combles aménagées avec une chambre et deux pièce pouvant servir de chambres. Chauffage : poêle à granulés et chauffage central fioul, double vitrage, tout à l'égout, internet : fibre. Cour aménagée très agréable et terrasse sur l'arrière d'une grange. Grand terrain attenant clôturé de 27154m2 avec arbres fruitiers (noyer, pommier, cerisier, cognassier...), une partie boisée et deux points d'eau (mare et ancien lavoir). Deux grandes granges d'environ 350m2 au total. Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE : Consommation énergétique (132), Gaz à effet de serre (12). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1270 EUR et 1800 EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».201 400 HAI* soit 190 000EUR net vendeur 11 400EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieD
  132
• Émissions GESD
  32

• Numéro de Mandat: 101

• Prix net vendeur: 190000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 6% soit 11400€
• Prix HAI: 201400€