Maison de caractère bourg de CHÂTEAUPONSAC + terrain en bord 87600 € HAI

Belle maison d'habitation dans le coeur de CHATEAUPONSAC (87290) (avec toutes les commodités à proximité). Le bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée (hotte, plaque à gaz, four, réfrigérateur) donnant directement sur une salle à manger, un salon donnant sur une terrasse privative et un wc séparé. A l'étage une grande chambre d'environ 22m2 avec point d'eau, une salle de bain avec wc, une deuxième chambre et un bureau. Au dessus combles partiellement aménagé avec une chambre d'environ 10m2 et une autre partie des combles possiblement aménageable. Cave en sous sol. Construction en pierres dans le terrain idéal pour stockage jardinage/bricolage ou rénovation totale. Terrain attenant clos, très agréable avec terrasse et point d'eau. Chauffage central fioul, huisseries simple vitrage majoritairement et double vitrage dans certaines pièces, pas d'isolation dans les combles, TAE (contrôle en cours). A seulement 35 minutes de LIMOGES. Terrain plat ce trouvant à 5 minutes en voiture de la maison situé le long de la gartempe dans un secteur très calme. Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ou 07 49 28 49 94 ! DPE (E): Consommation énergétique (218), Gaz à effet de serre (55). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1840EUR et 2540EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».98100 HAI* soit 90 000EUR net vendeur 8100EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieD
  218
• Émissions GESE
  55

• Numéro de Mandat: 121

• Prix net vendeur: 80000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 9.5% soit 7600€
• Prix HAI: 87600€