Maison 2 CHAMBRES à rénover à SAINT SULPICE LAURIERE 33000 € HAI

Située à SAINT SULPICE LAURIERE proche des premières commodités à pieds (superette, médecin, ostéopathe, kinésithérapeute, boulangerie, pharmacie..), cette maison serait idéale pour un investissement ou premier achat !! Maison d'habitation à rénover composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée, d'un salon avec wc et d'une salle à manger. A l'étage : un palier avec wc desservant une salle de bains, et deux chambres. Au dessus combles possiblement aménageables. Au sous-sol une cave avec coin chaufferie donnant sur le jardin à l'arrière. Jardin attenant avec garage (faisant office d'atelier, on ne peut y stationner un véhicule). Chauffage central fioul, huisseries simple vitrage, pas d'isolation dans les combles, toiture BE, tout à l'égout présent, il faudra prévoir le raccordement et la suppression de la fosse septique existante. A seulement 38 minutes de LIMOGES. Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE (G): Consommation énergétique (462), Gaz à effet de serre (145). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2850EUR et 3900EUR.
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 33000EUR HAI* soit 30000EUR net vendeur 3000EUR de frais d'agence soit 10% du prix net vendeur. Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieG
  462
• Émissions GESG
  145

• Numéro de Mandat: 137

• Prix net vendeur: 30000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 10% soit 3000€
• Prix HAI: 33000€