Joli pavillon à BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250) 159000 € HAI

Très belle maison construite sur sous-sol se situe à SEULEMENT 850mètres du centre-bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) avec toutes les commoditées et à 30 minutes de Limoges (87000). Le Stade Welsh (terrain de football, tennis, pétanque etc..) se trouve à SEULEMENT 220mètres de la maison, idéal pour la pratique du sport à proximité. Elle est composée d'une entrée, cuisine aménagée et semi-équipée (plaques gaz et hotte), une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et accès direct au balcon/terrasse mais aussi trois chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Au sous-sol, vous trouverez une partie buanderie / chaufferie, un cellier mais aussi une pièce pouvant servir de bureau/chambre ou encore salle de jeu et un grand garage qui pourrait recevoir deux véhicules. Cette maison est alimentée en eau par le puits présent sur le terrain (pompe et divers filtres dont UV vendus avec), un vrai plus pour ce bien ! Possibilité de raccordement à la ville (devis en cours). Le tout sur un terrain attenant à la maison de 2708 m2 de terrain clôturé avec mare et cour pavée ! Coup de coeur assuré !!! Raccordée au tout à l'égout (contrôle à venir), chauffage central au fioul + poêle à bois, double vitrage, avant toits PVC (2019), volets battants pvc récents(2019), isolation du comble (2017), portail électrique, tableau électrique refait récemment, ballon électrique de 2023.
Contactez-nous sans tarder : 07 49 28 49 94 ou 07 68 98 13 98 !
DPE (E) : Consommation énergétique (314), Gaz à effet de serre (67). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1670EUR et 2330EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».159 000 EUR HAI* soit 150 000EUR net vendeur 9000EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieE
  314
• Émissions GESE
  67

• Numéro de Mandat: 151

• Prix net vendeur: 150000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 6% soit 9000€
• Prix HAI: 159000€