EN EXCLUSIVITÉ ! Petite maison d'habitation deux chambres + 60500 € HAI

A découvrir de toute urgence, cette maison 2 chambres + 1 bureau située à seulement 11 minutes à pieds du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) !! Cette maison vous offre entrée avec wc, cuisine séparée aménagée, pièce de vie donnant sur le jardinet d'environ 50 m2. A l'étage deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. A seulement 30 minutes en voiture de LIMOGES (87000) et à 18 minutes en voiture de LA SOUTERRAINE (23300). Aspects techniques : Chauffage : central avec chaudière au fioul, double vitrage sur toutes les huisseries et volets roulants manuels + deux électriques au rez-de-chaussée, serait raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour un investissement ou pour une première acquisition (primoaccédant)
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DPE (G) : Consommation énergétique (397), Gaz à effet de serre (106). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 3030EUR et 4150EUR.
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 60 500 EUR HAI* soit 55 000EUR net vendeur 5500EUR de frais d'agence (soit 10% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieF
  397
• Émissions GESG
  106

• Numéro de Mandat: 175

• Prix net vendeur: 55000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 10% soit 5500€
• Prix HAI: 60500€