MAISON DE MAÎTRE, 8 CHAMBRES BOURG DE BESSINES-SUR-GARTEMPE 392200 € HAI

Située en plein coeur de BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250), village étape, cette superbe maison de maître, pleine de charmes et de caractères vous offre 310m2 habitables et bien plus encore. Assise sur son parc de 3369m2 cette demeure vous propose grande entrée avec de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée séparée, un petit salon, et une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une véranda (à rénover), wc séparé. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bains/wc, deux pièces dont une avec vasques. Au second étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau/wc et un débarras. Combles perdus au-dessus. Maison de maître construite sur caves/sous sol complet. Toiture ardoise refaite en 2020, fenêtres et volets de 2021. Electricité à reprendre. Chauffage central au fioul. Très belle vue sur la campagne de Bessines sur gartempe. A proximité de tous les commerces et commodités à pieds (poste, bars, restaurants, épicerie, boulangeries, pharmacie, médecins..). Seulement 27 minutes de LIMOGES (87000);
Avec cette belle demeure, est vendue une grande dépendance de plus de 100m2 (anciennement cabinet dentaire), toiture en bon état, installation chauffage électrique/électricité à reprendre, huisseries simple vitrage, pouvant répondre à un projet d'investissement locatif (appartements, local commercial...). Dépendance construite sur garages. L'ensemble raccordé au tout à l'égout.
Peut-être vendue avec les meubles. (voir conditions)
N'hésitez pas à nous contacter au 07 68 98 13 98 pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E(211) consommation énergétique et E(57) Gaz à effets de serre, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 4940EUR et 6730EUR.Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieE
  211
• Émissions GESE
  57

• Numéro de Mandat: 90

• Prix net vendeur: 370000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 6% soit 22200€
• Prix HAI: 392200€