Maison 3 chambres FROMENTAL 133750 € HAI

SOUS COMPROMIS!! Très belle maison en pierres située dans un calme hameau sur la commune de FROMENTAL (87250) à seulement 10 minutes de BESSINES SUR GARTEMPE et à 14 minutes de LA SOUTERRAINE (23300). Cette maison vous offre une très belle pièce de vie de 30.7m2 donnant accès à la cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique et hotte), deux belles chambres (13.6, 13.8m2) avec accès direct au terrain derrière, une salle d'eau et un wc séparé.Sur le même niveau, deuxième salon avec poêle à bois avec accès direct à la véranda puis sur le terrain à l'arrière, buanderie. A l'étage, une chambre lumineuse avec un dressing et une salle de bains avec wc (à terminer de rénover), possibilité de faire réaliser une chambre parentale en continu chambre ouverte sur dressing et salle de bains. Accès aux combles éventuellement aménageables (plus de 170m2 au sol). Garage attenant avec atelier (accès direct par l'intérieur de la maison). Terrain attenant de 1295m2 sans vis à vis avec puits, appentis et serre. Toitures bon état, huisseries double vitrage bois majoritairement, combles isolés (majoritairement > 140m2 isolés), chauffage poêle à bois + radiateurs électriques, fosse septique non conforme. A 36 minutes de LIMOGES !
Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE (D): Consommation énergétique (239), Gaz à effet de serre (7). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1880EUR et 2580EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».133750EUR HAI* soit 125000EUR net vendeur 8750EUR de frais d'agence (soit 7% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

• Consommation d'énergieD
  239
• Émissions GESB
  7

• Numéro de Mandat: 129

• Prix net vendeur: 125000€
• Honoraires à charge de: Acquéreur
• Honoraires acquéreur: 7% soit 8750€
• Prix HAI: 133750€